6月首日，央企再度在上海土地市场大显神威。继上月央企保利地产“任性”豪夺周浦地王之后，昨天上午，经过一个多小时激烈争夺，隶属财政部的上市公司信达地产以58.05亿元总价夺得上海宝山区顾村一地块，溢价超过303%，刷新今年上海土地市场溢价率纪录。而可售商品房部分高达4.8万元/平方米的楼板价，更是让业内感慨上海外环外房价恐将突破7万元单价。

顾村在哪里？我们先看一下示意图：

 

两年前融创拿下的那块土地，距离今天信达拿下的土地只有3公里远。

2014年3月，距离此次拍卖地块3公里的地方，融创地产曾拿下一块土地（今天的玉兰公馆），当时的楼板价刚好是2万元，而当时这里的商品房单价在2万元到2.6万元附近。如今，融创的“面粉”做成了“面包”，据报道，玉兰公馆的售价在4.6万元左右，实现了2年翻倍的战绩。