美国经济虽然在复苏之中，美联储一众官员也对美国经济表现得信心满满，加息在望。但是，一项数据显示，“终极泡沫信号”已经出现，而且这个市场已经演变成了“富人的游戏场”，美国经济增长此时面临着巨大挑战。

目前，全球标价1亿美元以上的待售豪宅数量达到了创纪录的水平，《纽约时报》指出，这就是再明确不过的“终极泡沫信号”。 房地产估值研究公司Miller Samuel的总裁米勒（Jonathan Miller）表示： “如果价格1亿美元甚至更高的待售住宅数量达到创纪录的水平，事实的原委就是告诉你：这些房子根本就卖不掉，市场的深度并没有达到一些人心中的理想。”

哪怕这件事是放在较好的年景，九位数住宅真正成交的情况也不多见。佳士得国际地产的数据显示，2011—2016年间，全球只有15处1亿美元或以上价格的住宅成功转手，而其中5笔发生在2014年，去年只有2笔。米勒称： “价格狂飙猛进的时代已经结束，我甚至不确定这种做法现在还是否行的通。这些价格都会很容易上新闻媒体头条，但是房子就是卖不动。”

但是，佳士得国际地产首席执行官康恩（Dan Conn）倒并不太担心泡沫。笔者v信：kjnh688他认为： “这是说明全球财富在增长，以及一些新建筑的品质在提升。就人们如何盖房和如何卖房而言，我们又进入了一个新的世界。”

住宅价值依然是低收入家庭在美国获取财富的少数可行通路之一。如果他们觉得自己没有希望，或者是不想去申请抵押贷款购房，就必须另寻办法。美国地产引发泡沫的结论就是：那些买房的人大多部分目前都没有支付房款的能力，在房价下跌的时候还不能付本金和利息时，就造成了金融系统崩溃的“*”。市场如果一直向着奢侈端方向发展，逐渐远离普通人的承受力，尤其是在今时的一个利率上涨时刻，房地产纯粹是一场富人的“游戏场”，那么扩张经济就是纸上谈兵的事了。

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