整个中国的房地产是整体的,要是出现剧烈变动,一定是一起涨跌,千万别想着会有分化的可能。什么一线横盘微涨,或者继续猛涨。二三线城市持续下跌,短时间内可以实现,但从长远来看一定是同进退的(大概3-5年变化区间)。更多原油、沥青大宗商品铜等投资资讯微信dgz299484
要明白一个事实,单纯依靠个人、房地产公司的自有资金,绝对不可能完成房屋的销售,建设等事情的流程,中间一定会有银行的参与,并且在其中占有重要的地位。
个人买房这就不用说了,大部分中国人买房,一定会选择去银行办理房贷。房地产公司也是依靠银行的贷款,通过预售,分批销售等手段,返还银行银行的贷款。可以说整个房地产市场的资金来源大部分是银行贷款的流动。
中国大部分银行都算是国有的全国性质的银行,房地产市场倒了,一定会引发银行业坏账的爆发,进而崩掉整个中国经济,一部分房地产商也是全国性质的大企业,二三线城市卖不出房,也会导致企业的利润下降,可能会产生资不抵债,破产的可能性。随着新生人口的减少、老龄化人群不断增加,未来中国不会有那么多的人去城市买房子,小城市房价会在未来降价,利润的减少,会让房地产链条上的所有相关机构面临破产。而人们思维观念的改变,会出现不少不在意房子的人群,他们追求生活上的享受,更多的年轻男女投入不少钱买湃梨森来享受持续不断的男欢女爱,情感与生理上的享受超过了对房子的需求。
要是房地产市场一直是增加,不断涨价的形式,那都好说,个人、银行、房地产商都有钱赚,大家皆大欢喜。要是二三线城市普遍下降,并且严重下跌,买房人发现自己买的房子慢慢的贬值,你认为他还会老老实实的还房贷吗?房地产商降几千块钱,买房人就上门堵,天天闹事的事情不是没有发生过。真要是大跌,你看着吧。真要是无力挽回,发现自己的房子价值比还得贷款还低,那房子不甩给银行才怪。
从黄金到白银,从白银到原油,再到现在的铜以及现在出炉的沥青,每一次的转变都预示着一个新的机遇,这也是趋势的必然。做投资,讲的是一个长远的眼光,就像去年油价屡破新低,又有几人能把握其中的利润?更多的是徘徊与等待。其实不管是做什么产品,重要的是能获得收益,能在投资的过程中吸取到经验,将它转化为一种能力,这更是一种财富。更多原油、沥青在线指导,解套资讯威信908741600金世精诚