房价，几乎我们每个人都在关注着，它的涨跌时刻牵动着我们的气息，但是我们对他似乎永远只有一个声音——唉，又涨了！每次我们都对国家的政策报了无限的希望，像《国十条》、《限购令》，我们都对其报了很大的幻想，以期高涨的房价能够下来，但是事与愿违，房价非但没有降，反而愈发的飘往云端，我们也只能望“房”兴叹了。

我们一直在期待着房价能够降下来，但是房价真的会将吗？

整个社会经济是一个整体，牵一发而动全身，以政府的强大手段，如果真的要下定决心要降房价真的做不到吗？答案是否定的，肯定是做得到，因为目前经济形势并没有严重到要丢卒保车的地步，所以没有必要采取强势手段去调控房价。再者，这个也不是说调就能调的，需要综合多方面的考虑，并不是我们想象的那么容易完成的。

房价已经涨到天上了，我们只剩仰望的份，什么时候房价才能降，这是我们都关注的问题。我们可以简单分析下，房的背后是什么，然后可以找到降价的契机。

首先，商品房的背后站了一大批农民工

中国是个人口大国，从来就有十亿人民八亿农的说法，农民占了中国人口构成的很大比例，在现代机械化农业高速发展的情况下，大量农民从土地上解放出来，开始进城务工，欢乐一种身份——农民工。数据显示2015年我国的农民工数量达到了2.7亿，其中有大部分农民工均在建筑行情工作，如果房价一旦降了，意味着大量的农民工失业。所以要调控房价，首先要解决的是这2.7亿农民工的失业问题。

其次，经济增长点的问题

按照国际对合理产业结构的划分标准第一产业占GDP比例：1%，第二产业占GDP比例：20.4% ，第三/四产业(服务业)占GDP比例：78.6%。而2015年三大产业占GDP比重分别为9%、40.5%、50.5%，自2014年开始，第三产业比重开始超过第二产业逐渐成为经济发展支柱。但是这距离国际公认的最佳产业结构还有很大差距，就目前看来，第二产业认识国民经济的主要支柱，而且据数据显示，房产业对GDP的贡献达到6%。所以在没有找到新的经济增长点之前，应该不会对房产有大的动作，所以房价短期不会降。

最后，就是需求问题

没有需求就没有买卖，供大于求价格下降，供小于求价格上升，这是经济市场的正常规律。但是我国房产市场却违背了这一基本经济规律，究其原因是因为，房需在我国是刚性需求，我们可以看到大片的商品房矗立着，很多空房、鬼城，但是房价一直也没有降过，就是因为刚需太强。所以刚需不降，房价难降。

房价再涨，物价在涨，但是我们的工资没有涨，人民币的价值不升反贬，你的财富在缩水，一边财富在缩水一边物价在上涨，所以不要期待那飘在云端的房价会化为雨滴撒向大地，这个可能存在的几率太小，它需要满足的条件太多也太苛刻。现在你该期待的是如何让自己财富增值的速度快于物价上涨的速度，快于房价房价提高的速度，这样你才能在预定时间内完成自己的人生预定目标。