金老师
有次在图书馆看了一本书——非同寻常的大众幻想与群众性癫狂，里面大概的表述着历史上被炒得有点发狂的东西和当时的情景。里面有一个段落这么写的：荷兰人在有一段的时间是非常喜欢郁金香，瞬间郁金香的价格在那两年的时间内疯狂的飙升，还有许多上流的社会都愿意为之倾家荡产。
两年之后，就有人发表了一篇关于郁金香的质问，质问其贵的价值在哪？整个世界就像忽然从梦中苏醒一般，一个星期之内整个郁金香的市场就是立马下跌了90%。
当然，中国的房价亦是如此，所有人都会认为，中国的房地产行业存在“泡沫”，不过所有人都会认为房价会下跌，从现在看来的话，那么认为房价会下跌的人都会被唾液淹死。
不过我斗胆的问下，你们会有谁去考虑为什么明知道中国房地产是“泡沫”的存在，房价依旧是只涨不跌呢？在这个竞争这么强烈的市场，若需求量很高的话，价格就会上涨。供应需求永远是决定价格的涨跌，这是一个永不会被打灭的原理，不过中国的房价都是出自于房产商，房子建设的土地都是政府统一提供的，也就是说供应商也是给国家打工。
沿海的城市， 在过去的2015年里深圳的楼盘是带头暴涨，如今的2016年初上海的房价一天就上涨12%，打个比方说：你头一天都房子没过户的话，假若以70万的价格买到手，第二天就涨到了170万，可想而知这房价的暴涨速度是如此的快。特别是在一线的城市里，房价的暴涨让炒房的人满载而归，让手持房产证的人更是谜之微笑，让想购房的人泪流满面，也是让中国的房地产的走势更是扑朔迷离。
当然作为中国人，都知道“人多地少，物以稀为贵”，我记得这句话从小就在课文中学过，甚至一度被认为是国情之一，近些年来城市化的发展速度快的吓人，也让我产生了许多疑问，其实大多数城市从来都不缺土地，缺少的只是中央批给的城镇化的建设指标而已。
现在不仅仅是新房的房价只涨不跌，甚至连二手房也是开始上涨，随着潮流，连出租房也开始搭新房的顺风车开始一路狂涨，这些都是最明显的变化，房价的上涨会制约着人民的储蓄和其他的消费增长，尤为突出的是二手房的涨价，让一大部分年轻人都拿出超过自己工资的一半，在买房的路上甚至还会负债累累。
最后我们来讲讲，若物价房价过度的上涨的话，将会导致整个城市在短期内瞬间失去的经济的活力，这也对房价的产业的发展是极为不利的，高的房价不仅仅是在一定的程度上影响着一个城市的繁华，也会体现一个城市的衰退，城市的高房价会导致该城市的发展成本的水涨船高，若房价与房地局收入相配备的话，经济才能健健康康的发展，也给房地产商创造一个长期的发展信心，给打工族一个从蜗居搬到欢乐颂的机会。
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