生财有道去年12月份开始，深圳的房地产企业佳兆业差点崩溃了，一些观察人士由此认为中国房地产的泡沫可能会破灭，还有一些人会担心房地产行业可能会硬着陆，对此您怎么看？
任志强：你们媒体提的问题，都是人云亦云的表面现象，没有做深入分析。
你要看看，香港有个公司也出现过跟佳兆业一样的问题，最高管理者被判刑了，结果却是股票上涨，这还是同期发生的。为什么佳兆业的管理人出了问题，就股票下跌呢？因为制度不一样。
在香港的制度下，我把脓包拔了，把病治了，这个公司还是好的。而在中国大陆呢？民营企业如果倒了，所有银行就都撤它的贷款，让它倒，没人想去救它。
我们华润的的头头宋林也是在同时期被抓了，为什么他们的股票没跌呢？因为国有企业有背景，银行不抽它的贷款，继续给它贷款。佳兆业的问题，是政治问题导致的一个结果，跟房地产市场有什么关系呢？没有任何关系。
相比过去的二三十年，近几年中国房地产业风起云涌、市场激荡。商品住宅市场空间仍在扩大，房企的销售规模已十倍、百倍精进；房企频出大手笔，在房地产的不同领域开疆拓土，寻找下一个行业高地。
房企新的探索、尝试，有些已露峥嵘，且前景看好，旅游地产正是其中之一。中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会秘书长蔡云，把中国旅游地产和旅游业的前景挂钩，认为“有多看好中国旅游产业的前景，就有多看好中国旅游地产的前景”。亚太城市房地产研究院院长谢逸枫直言：“我国旅游地产潜力巨大、前景广阔，旅游物业开发将成为未来十年中国房地产业最亮丽的风景线。”
未雨绸缪下的新探索
未来十年，中国房地产业前景如何？有说是“黄金时代”，有说是“白银时代”。黄金时代也好，白银时代也罢，更多是从房地产行业的销售规模、销售金额、销售价格方面作判断。这些数据的乐观表现，无法掩盖一个事实：房地产行业的利润空间越来越小。早在2012年，万科总裁郁亮已经说过，未来房地产行业的利润率将下降，向制造业靠近。
合富辉煌首席市场分析师黎文江举例说，广州中心城区地价为2万元/平方米，房价为4万元/平方米，地价占房价的50%，加上其他税费、银行利息等，房地产的利润空间已很小。迫于住宅利润越来越低，房企开始多方面的尝试。“面对房地产行业的10年调控，房企现在的主要精力已不在应对房价方面，而在应对未来发展方向上，房企未雨绸缪，寻找新的利润增长点。”在寻找新的利润增长点过程中，房企各展所长，有房企走向海外，有房企加大商业比例，有房企加大旅游地产的开发。
当然，旅游地产并非新鲜事物。只是，此前的旅游地产属于小众化市场，现在则越来越大众化，旅游地产所涉及的区域，房企在旅游地产方面的投入、规模，都远非多年前可以想象。谢逸枫分析认为，自2009年以来，发展旅游和文化产业日渐被提升到国民经济战略性支柱产业的高度，旅游地产开发成为房企争相追捧的投资热点。到了2010年年底，国内已有超过50家房企涉足旅游地产，涉及项目金额超过3000亿元，旅游地产项目的投资占2010年全国房地产开发投资的6.2%。
旅游地产越走越好
房企能把巨额资金投入到旅游地产上，自然是因为该领域前景备受看好，有较大的想象空间。
“随着经济的发展，人们生活水平的提高，消费者的消费观念也在改变，旅游业会得到长足发展，进而带动相关产业的发展，其中就包括了旅游地产。”蔡云判断，未来旅游地产会越走越好。
谢逸枫同样觉得旅游地产有着美好的明天。“政府相继出台刺激和拉动旅游及相关产业发展的新政策，无形中为我国旅游地产的发展提供了一个广阔发展的平台，这是旅游地产可持续发展的坚实基础和动力保证。市场需求上，正在形成的旅游强国地位和强大的消费群体，为我国旅游地产市场开发提供了巨大的发展空间。”
谢逸枫认为，旅游地产市场日趋成熟，可利用资金相对充足，强势投资商、房地产开发商利用自己的资金优势、营销优势已捷足先登，划地为界，抢占先机。“未来几年我国旅游地产前景广阔，旅游与地产横向结合的模式，必将带来旅游地产业的美好明天。”
专家观点
旅游地产是锦上添花
目前住宅产业仍是房地产最重要的组成部分，是支柱，仍是房企开发的重点，旅游地产为整个地产行业锦上添花。
旅游地产是顺应趋势
随着生活进入小康水平，人们的居住需求更加多元化，旅游地产的发展、兴起，正顺应了目前大家居住多元化的需求。
我们在说说武汉近几年房价的变化，这背后都是那些人在后面推动有钱人十几个房，没有钱的人每个月拿着那点钱还房贷，如果真的像中国对外宣布那样。平均每个人7000一个月，那么我想问问有钱人的钱能不能平均到那些平平淡淡的人身上去呢？如果真的像外国那些小国家觉得中国是个有钱的国家？那么国家能不能为我们的人民想想，如果能调节压制，那么是不是人人都可以买套房。一句话说的很好，自古到今中国就是《礼尚往来》。
据说，武汉最早的“富人区”出现在西北湖片。自2006年万豪国际以6000元/平米的“高价”入市开始，西北湖片楼盘就成为了武汉豪宅的代名词。一位老汉口人回忆称，当时入住西北湖就意味着自己一只脚踏进了武汉高端圈层的门槛。
十年时间，武汉楼市发展狂飙突进，房价也水涨船高，6000元早已经成为了“过去式”。“武汉2015上半年楼市数据报告”显示，二季度江岸区以20710元/平米保持着武汉高端住宅售价之首，同时，全市20000元以上豪宅出现了7.6%的同比涨幅。如今，20000+或许已经成为武汉“富人区”的新分水岭。
小编理了理，发现这半年武汉的房价真的是涨得让人心累
！作为一个住在“富人区”里的穷人，小编告诉你武汉的房价具体疯狂到什么程度！
武汉在售楼盘 价格走势
短短一年增长2000+
十年前，武汉的房价可不是这样。
2005年年底，武汉房价3500元/平方米，当时还被认为是“虚高”，因为它靠汉口核心（4200元/平）、武昌核心（约3900元/平）的均价所支撑。十年间，汉口的房价涨了上万元。
这样的涨势，你们怕吗？
在汉口工作的钟先生很无奈，“公司在汉口，想在这里买房，但一万好几的房价太恐怖了！”还有网友表示，“汉口房价太任性，这是要把人逼到远郊去的节奏么？”
除了这些上班族被房价吓到外，还有一群有着汉口情结的市民。他们喜欢到汉口江滩散步、到江汉路逛街、到武汉CBD感受繁华...他们早已爱上汉口，但房价却成为为他们在此扎根的“拦路虎”。
虽然这不是个好消息，但武汉房价真跌了会怎么样？
很多人觉得，有个房子才算有个家，所以拼其一生也要做个“房奴”，把房子攥在手心里才有安全感。但是武汉的房价真的是让人又爱又恨，许多人望而却步，许多人拼了命的祈祷：让房价降的更猛烈些吧！跌跌跌……
所以说炒股的绝对不能和要买房的在一个桌子上吃饭，一个盼涨，一个盼跌，分分钟打起来的节奏。可是，如果武汉的房价真的降了……那将会是怎样？
1已经买房的人哭了
买了房，就可以坐等升值了。要是房子降价了，这不就等于自己的资产贬值了吗？当初花那么多的钱，可不冤死了。
2建材、钢铁、建筑业的哭了
这是要马上面临破产哦，失业大军肯定又是壮大了不少。
3开发商哭了
绿地606、武汉中心还是民生银行大厦？随便挑，给个痛快就行。
4银行哭了
房价下跌，银行是最大的受害者，项目贷款受挫，损失的可就大了。
5房东哭了
买房这么便宜，谁还租房住？尤其是“职业房东”，更是哭都找不着调了。
6房奴哭了
无论房价降或是不降，月供就在那里，一分不多，一分不少。就算肠子都悔青了，也只能咬碎了牙往肚子里咽。
7武汉人口越来越多
更多的人会立马涌入江城武汉，在这里买房，享受这里福利。随之带来的问题也会很多，交通、医疗、教育……都会经受很大的考验。
8要买房的也忐忑了
别看要买房的人都在盼着房价跌，一旦买了房，立场立马就变了，恨不能涨到天上去。这要是房价一直降下去，买房不是亏了吗？再等等，看看能不能降到底。
看着这么多哭了的，仿佛明白了些什么……都说盼着房价跌，到底是谁在真正的盼着呢？
醒醒吧！孩子，该搬砖了！
一句话，在武汉，有房就是壕！
所以总结了这么多，我就想知道国家真的有关心这个问题吗？知道我们这些穷人那么应该怎么办？
