据笔者了解，在万众瞩目的万科业绩发布会上，很多股市朋友本来是去打听王石消息的。问题问得太着急了，没有发生怎么回答？然后……就木有然后了，但有心栽花花不开，无心插柳却柳成荫，有人意外的发现，万科高管竟然宣布，他们已经在准备迎接房地产的下跌了。那么房价下跌，对中国经济有哪些影响呢?大家都知道房地产业是我国经济发展中的支柱性产业，在我国的经济发展中发挥了重要的作用，使我国的经济在过去的几年时间内能够保持持续的增长态势。房地产经济的发展不仅对我国的国民经济有促进作用，同时对我国的经济增长所起到的促进作用更是不可言喻的。

笔者认为，尽管市场十分繁荣，但背后却存在着隐忧。快速的发展其实并不适合房地产的健康发展。并且列出了下跌城市名单分别为：烟台、乌鲁木齐、唐山、温州、芜湖、营口、镇江、宁波、抚顺、大连、南充、南通。另外，万科透露，自己已经手握870亿现金，这笔钱可能随时用于抄底。要知道当年冯仑把房地产分为了几个层次，最低的就是建造库房，然后是酒店商业，在往上是住宅，最高层次，是做房地产的整合并购，收购不良资产。所以万科如果看好房地产一直涨，他会留有这么多的现金吗？他留现金越多，岂不是越吃亏。如果房价还会疯涨，他应该全都换成土地和房子才对！

所以，做住宅市场的最大的房地产开发商，都已经释放出了强烈的信号，而且在很多城市准备了很多的跌价准备，全公司的跌价准备比2015年末的时候增长了8成，这是为什么？所以别管他嘴上说什么？你看他的脚已经站到了看跌的阵营当中。万科比其他人都更清楚，就在博鳌论坛上，央行行长周小川的表态，全球的货币宽松已经进入尾声。虽然他说的是人家的事，但其实是在思考自己的事，已经认真去考虑，如何离开宽松周期。

另外，其实中国经济早期经历过几轮短暂的房地产周期。在93年之前，海南房地产泡沫破裂，那个时候刺破泡沫的就是连续的政策收紧，宣布终止房地产公司上市、全面控制银行资金进入房地产业。一下勒死了开发商的脖子，一堆人当时跳楼。而冯仑说的资产处置的赚钱业务，就是那个时期，几千万的资产几百万就卖了，能不赚钱吗？我们的泡沫已经成为了史上最大，全球罕见，而且投资拉动的边际效用从07年时候的投7万亿拉动5万亿投资，现在要想拉动5万亿投资得投25万亿下去才行。我们带着这些困难进入了加息周期。实在是不容乐观了。

在当代中国，房地产业作为国民经济的重要组成部分，与中国经济的关系密切，在整个国民经济体系中具有十分重要的地位和作用。对于中国房价不断上涨，对中国经济影响你是如何看的？

现代企业的竞争将是资本的竞争，不懂资本的知识、没有融资的技巧、没有金融的圈子，没有众筹能力、没有股权划分的思维、投资者要想赢得现代的竞争显得分外艰难。笔者多年来始终以“客户资产增值为己任”作为终极使命，与投资者风雨同舟，帮助投资者发现机会，规避投资风险，是投资者值得信赖的投资决策参谋。笔者交流指导微信：mzy198080