德钢点金 巴菲特说：＂我不会花一秒钟去改变任何一个人，除非他自己一定要改变！＂很多人不改变，总说我没有这个，没有那个，缺这个，缺那个，等这个，等那个，因为这个，因为那个……其实你真正缺乏的就三个字：做决定！记住：不是你的能力决定了你的命运，而是你的决定，改变了你的命运！
一、一线城市房价全面飞涨，次贷危机崭露头角
近日各大媒体指出一线城市房价全面飞涨，深圳更是创纪录地增长，上海方面的涨幅也创了27个月新高。买房增值又成为人们争相讨论的焦点。由此确定，经过“3·30政策”两个多月的发酵，房地产市场确立了回暖态势。
中国社会科学院金融研究所研究员尹中立称，要防范楼市出现暴跌，唯一的办法就是不要让它暴涨。在一线城市已经出现暴涨的情况下，防止出现暴跌的任务已经十分紧急了，股灾给我们最深刻的教训就是政府不应该过度干预市场行情，让股市承担过多的政策目标。防范楼市出现暴跌楼市调控要汲取股市的教训
二、今年楼市与去年股市尽然惊人的相似
去年A股国家牛市与现在的人造房市异曲同工。1.降首付=加杠杆；2.暂停开发新地块=暂停IPO；3.契税调整=降印花税；4.专家谈一线城市还要涨一倍=4000点是牛市起点；5.深圳均价10万=全通教育500元；6.鼓励农民进城买房=最后的散户进场……
更相似的是，它们都是人为主导的，并非市场的自然选择。去年刺激股市的初衷是为了提高直接融资比重，改善我国的金融结构，希望通过大规模增加股本融资来降低企业的高负债率风险。今年刺激楼市是为了房地产去库存，同样是为了化解我国的金融风险。两件事情的政策初衷基本相同。
从去年的股市运行看，出现了暴涨暴跌的走势，上半年的气势如虹和下半年的两次股灾（按照农历计算的话，羊年出现了三次股灾）都是出乎政策初衷的，出现十几次千股跌停现象更是决策者不愿看到的结局。可见，好的动机未必有好的结果，反思去年的股市之教训或许可以给今年的楼市调控提供一些借鉴。
三、去年股市给我们上了一课，不得不吸取教训
股灾给我们最深刻的教训就是政府不应该过度干预市场行情，让股市承担过多的政策目标。政府希望通过投资者加杠杆的方式来给企业降杠杆的路子在理论推导上似乎顺理成章，但实践证明是难以行得通的。问题的关键在于政府的干预扭曲了股票市场投资者的预期和行为。股市本身的基本规则是“风险与收益对称”，高收益一定对应高风险。当投资者认知政府希望股市上涨的意图之后，加之主流媒体的极力渲染所谓的“国家牛市”、“中国股市迎来长期慢牛”、“改革牛”等，实际上等于政府给股市背书，股市的收益与风险不再匹配，似乎可以获得高收益而不需要承担高风险。政府信用的介入扭曲了投资者的行为，每周数百万新开户数量及场外疯狂的行为是投资者扭曲行为的具体表现形式。
根据中国证券登记公司公布的的资料，2016年1月末，100万以上的投资者数量由2015年5月底的192万户减少到87.4万户，减少了45%；而10万元以下的账户数量大量增加。很多100万以上的投资者直接降到了10万以下，他们的损失相当惨重。
四、眼下，如何预防楼市暴涨暴跌的出现
眼下的楼市与一年前的股市有很多类似之处，有关部门需要高度关注。尤其是北上广深四个一线城市的房价已经出现失控，深圳今年1月份的新建商品住宅价格指数同比上涨超过50%，这是国家统计局有关房价统计的最高纪录。在房价已经形成疯涨的背景下，任何刺激房价上涨的言论或政策都会被市场放大，形成正反馈，这就是所谓资产价格的“自我强化”现象。去年的股市就是在“两会”之后，在“银行资金流入股市也是支持实体经济”等言论刺激下，在“4000点是牛市的起点”的不当引导下，出现疯狂的——短短2个月时间里，上证指数[0.50%]大涨60%，创业板指[-4.98%]数上涨100%。
相对于股市来说，楼市更重要。如果楼市出现暴涨暴跌，对经济的打击将难以估计。股市在5000点时的总市值为60万亿元，与居民的银行存款接近，而且其中有50%左右是国有股或法人股，与投资者直接相关的市值只有20多万亿。而楼市的总市值至少在200万亿元以上，是个人投资者持有股市流通市值的10倍以上。从全球经济史看，几乎所有的金融危机都是由房地产危机导致的，只要楼市出现大的波动，经济与金融一定会出现大问题。
五、除了伤透人心的股市，摸不清头脑的楼市，还有什么值得投资者青睐？
铜作为较早进入中国市场的大宗商品种类，市场比较成熟，以新华铜为例300-1200个点的波动区间，利润相对好把握。3月即将迎来中国国内铜消费量高峰期，我国铜消费领域主要分布在电力、空调、建筑、交通运输、家电等行业。电力是我国铜消费最大领域，因此，电力行业用铜需求将会占很大比重。空调制冷设备是我国铜消费的第二大领域，建筑是我国铜消费的第三大领域。随着我国经济的增长，铜的需求将会不断提高，目前也是投资者炒铜的最佳时期！下面来看一下铜近期的行情走势。
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市场就是个圆，有的人走了一辈子也没有走出行情画出的圆圈，其实，圆上的每一个点都有一条腾飞的切线，有时候，失望到一定程度后，反而会开出一朵花来，那朵花的名字叫，无所谓，嫉妒，是一种病态的喜欢，喜欢我的、厌倦我的人，如潮水一般，涨了又退，只有理解我思路的人一直都在，他们就像礁石一般，平日不会发出任何声响，但实质一直都在那里默默聆听我的声响以及观察我的潮起潮落。
