加拿大温哥华昔日繁华的房地产，近期却人迹罕至，居民们纷纷搬离，徒留下废弃的“高档住宅”和萧瑟的气息。随着国际投资推动房价攀升，温哥华的中产阶级已经无法消费昂贵的住房。在灰岬区，人们陆续搬离，甚至有人担心这里将成为一座无人的“鬼城”。在过去5周的时间里，约有10亿加元(约合人民币52.6亿元)的外国资本流入温哥华。

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        中国楼市泡沫不是一天两天了，其实从加拿大的现状就可以看出中国楼市已经在向这个危机发展了，中国的中产阶级同样也无法负担高昂的房价，尤其是90后这一代，大部分买房都是靠父母留下来的积蓄支付首付，然后自己再背负近30年的房贷。这已经是十分畸形的存在了。房子已经成为人们的负担，而人们却还在趋之若鹜。

        究竟是什么力量主导了2016年中国房地产市场的巨阳行情？第一，房地产政策的过度宽松。第二，超乎预期的货币宽松政策。第三，经济下行周期下，负利率、资产荒等导致的保值的压力。第四，最重要的，在房地产市场回暖的情况下，土地供应却搞“饥饿营销”。

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​         笔者认为，回顾过去，是为了不重蹈覆辙，不再犯以前的错误。然而，中国房地产市场即使控制住信贷、限制住资格，如果土地市场仍然像现在这样的运作，如果我们还没有危机感，那么很可能中国那些个一线城市就会成为第二个温哥华，第三个温哥华。最关键的是，当下各行各业都扎堆涉足房地产业，万一楼市崩盘，泡沫破裂，会对各大企业造成巨大影响，中国经济将受到重创。
如果你刚刚入市，来找我，我教你；如果你已经身在其中却并不理想，来找我我拉你；如果你已经在这个市场摸爬滚打却遍体鳞伤，来找我我帮你。不能保证你一夜翻仓发家致富但希望能细水长流，汇聚江海，用心做事，态度做人，希望能成为良师益友。本文不作一一阐述，可详询。文/天王揽金（yhb9471）