文/金星解盘，投资指导微信nx881106

导读：楼市价格这么高，土地遭到开发商疯抢，那该怎么办，放地啊！多放土地，就能平抑价格。但现在土地放的跟挤牙膏一样。北京的数据可以看出来，自打2015年底楼市火了之后，反而政府不放地了，政府其实才是最大的开发商，看到了土地要涨价，所以故意饥饿营销，反而捂地惜售。造成市场稀缺，土地价格越来越高。

病入膏肓，良医何在？

病态，中国楼市一二线城市呈现出的病态已经到了晚期，有人说又该调控了，其实调控来调控去，最大的问题并没有解决。按照市场配置资源的原则，当需求旺盛的时候增加供给必然能够平抑价格，别觉得领导们都不懂，早在建国初期上海资本家投机倒把，我们就从全国掉物资，然后把价格压下来，让资本家们全都血本无归。所以这事心里明白的很，但却揣着明白装糊涂。

多放土地，就能压制房价

有人说北京没有地了，所以放不出土地。那么北京有多大，16410.54平方千米，7.5个东京，是20个纽约，155个巴黎，8个深圳又或者16个香港。这么大面积难道没有土地了，都盖成房子了。纽约850万人，北京也就2100多万，面积大20倍，人口只多1.5倍，怎么可能人口住不下？所以这科学吗？

我们再来算一笔账，北京人均住宅面积30平米，2100万人一共6亿平米，即使平摊了住，不盖高层建筑也才600平方公里，相当于城市面积的4%不到。有人说我抬杠了，还要有商业楼，还要有大街，还要有公路，还要有公园。这些都得占面积。是的没错，那么我们算个增量，也就是如果我再找出一个600平方公里的地方来，是不是也就意味着够住了呢？

所以，土地资源稀缺，这纯属是胡说八道的，你不把他用在正地方，不合理规划，有多少都不够。这就是很明显的土地垄断，然后依靠垄断资源维持垄断价格。所以这么多年来，咱们都被耍了，而目前，这个游戏已经快玩不下去了，因为大城市人口增长已经到头了。而他们经过这么多年的转移耕地，大概也释放了170万亩，算下来超过了1000平方公里，所以即使把人摊开了住，2000万人怎么也够了。

中国楼市泡沫是钢做的，坚不可摧

在经济大环境仍然低迷的情况下，中国房地产，特别是一二线大城市的房价自去年四季度以来迎来了新一波的上涨，成交量也明显放大，房地产市场重现供需两旺的景象。

一切取决于未来，而未来是未知的，充满着不确定性。这是泡沫难于认定的根本性原因。但是有一点我们是肯定的，那就是价格越高泡沫的可能性就越大，泡沫总是在上涨过程中不断积累的。

山重水复疑无路，柳暗花明又一村！在当前股市、楼市重重阴影下，原油站出来了，一路暴涨，力挽狂澜。小散们，股市、楼市一去不复返已是注定，又何必苦苦留恋？原油，才是你翻身雄起的归宿！对现货投资有兴趣的朋友+微信：nx881106（非诚勿扰）