【国企信托-江苏连云港公募城投债】┃享┃┃全┃┃国┃┃超┃┃高┃┃返┃┃点┃........┃首次合作可面签┃┃市场最优返利┃
【要素】1亿，32个月（2026年3月1日到期），按年付息，资金用于认购融资方2023年度第二期中期票据
【预期收益】100万 6.7%；300万 6.8%
【融资方】江苏海州湾发展集团有限公司，是连云港市重要的市级投融资平台，主体信用评级AA，公募发债主体，实缴资本金12亿，总资产436亿，流动资产高达317.44亿，净资产180.44亿，资产负债率58.67%，综合实力强劲，偿债能力极强。
【****方】江苏云港投资发展有限公司，是当地城投100%控股的国有独资平台，近年来在承接当地内的基础设施建设项目上获得了ZF支持力度较大，在当地具有重要的职能定位，业务来源稳定。云港投资主体信用评级AA，总资产107.82亿，资产负债率57.11%，股东背景纯正，****能力强。
【区域介绍】连云港，江苏地级市，百强地级市 ，我国首批14个沿海对外开放城市之一，全国性综合交通枢纽，国际枢纽海港，我国沿海十大海港之一，财收212亿元。2022年，连云港完成GDP4005亿元，一般公共预算收入212.8亿元。
往期更多项目： 稳健资本210号集合资金信托计划（第二期） 产品名称 稳健资本210号集合资金信托计划（第二期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 北京信托 投资门槛 100万元 发行地 北京市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-05-14至 发行规模 至888万元 成立时间 2021-05-19 成立规模 888万元 产品期限 24月 期限类型 单一期限 预计收益 6.8至7.2% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 中信银行股份有限公司北京分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 河北省石家庄市 产品特点 交易对手华远集团为北京市西城区国资委100%持股重要国企，股东背景较为雄厚，作为西城区国资委下设的国有资本市场化运作的专业平台，具有较高的战略定位，主体评级为AA+，2019年总资产708亿元，所有者权益135亿元，营业收入77亿元，净利润7.7亿元，资产规模和收入水平近年稳健增长，信用资质较好
其他相关信息 100-300：6.8%；300-500：6.9%；500-1000：7.0%；1000-2000：7.1%；2000及以上：7.2% 交易对手 北京市华远置业有限公司 华远置业是中国的一家置业公司，总部位于北京西城区
经营范围：房地产开发；销售商品房；自有房产的物业管理（含出租）；销售建筑材料、建筑装饰材料；自营和代理各类商品及技术的进出口业务，但国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外
交易结构 用于向华远置业进行可续期债权式投资
资金最终用于华远置业下属控股子公司石家庄铭朝房地产开发有限公司名下海蓝和光项目
还款来源 风控措施 北京市华远集团有限公司为投资本金和收益实现提供差额补足
资产管理人 北京信托成立于1984年，现注册资本金22亿元人民币，现有股东包括北京市国有资产经营有限责任公司、航天科技财务有限责任公司、中国石油化工股份有限公司等十大企业
截止2019年末，公司受托管理信托财产规模1997.84亿元，公司总资产135.36亿元，净资产92.62亿元，实现营业收入17.13亿元，其中信托业务收入11.33亿元，实现净利润8.74亿元
