【央企+国企信托—日照市LS区市政工程信托计划】··享··全··国··超··高··返··点，专业风控团队把控风险，返利现结，合同可面签

周三成立首期，市场首发区域，岚山区非标信托，提供住宅抵押物！
2021年度全国综合实力百强区，清代名相刘墉祖居
央企+国企信托—日照市LS区市政工程信托计划
 信托要素：1亿元，24个月，收益：100万：7.2%/年，每年12.21付息
 【融资方】LSSZ的实际控制人为日照市LS区国有资产监督管理局，截至2021年末，LS市政资产总额30.29亿元，资产负债率仅为22.95%，
 【****方】LSCJ是区内最重要的基础设施建设主体，主要承接LS区内重点工程、大型公共基础设施、城中村改造、旅游开发等。主体评级AA，公开债发债主体，资产总额130.88亿元，资产负债率约为60%。
 【****方】CJ TZ代行区城投投资主体和区财政出资人职责，管理授权范围内的股权投资，实现国有资产保值增值。主体信用评级AA，资产总额139.47亿元，资产负债率约为47%
 【抵押物】：LS置业以其位于日照市LS区白橡路以北、碑廓中学以西的土地使用权为借款人按期偿还贷款本息提供抵押****，土地评估价值3,742.20万元，土地性质为商业居住用地
 【区域】：
日照被牛津大学《世界史便览》称为“亚洲最早的城市”位列百强城市第81位，人文、旅游资源丰富，2021年，全市生产总值2211.96亿元，一般公共预算收入187.49亿元。

 LS区作为日照主城区，东临黄海，南接江苏省连云港；2021年岚山区一般公共预算收入47.54亿元，同比增长7.97%。

往期更多项目：恒信国兴499号 产品名称 恒信国兴499号-赢海65号集合资金信托计划（B类第6期） 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 XX信托 投资门槛 100万元 发行地 西宁市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-05-31至 2021-06-03 发行规模 至9060万元 成立时间 成立规模 万元 产品期限 12月 期限类型 单一期限 预计收益 6.4至6.9% 收益类型 固定型 投资方式 权益投资 资金托管行 兴业银行北京分行 投资领域 基础产业 投资项目所在地 江苏省徐州市新沂市 产品特点 本项目****人总资产规模较大，经营稳健，最新主体评级均为AA

     其他相关信息 100-300：6.4%；300-600：6.6%；600-2000：6.8%；2000及以上：6.9%   交易对手 新沂市沭东新城投资开发有限公司 新沂市沭东新城投资开发有限公司成立于2007年12月18日，注册地位于新沂市沭东新城黄山路8号，法定代表人为朱玉娟

    经营范围包括房地产开发；城中村改造；农村土地整理服务；建设用地的拆迁；城乡基础设施建设；拆迁安置房、廉租房、经济适用房、定销房建设、水利设施建设；对开发区内基础设施建设投资；拆迁安置项目运作；授权范围内国有资产管理；农民安置房建设

    （依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 许可项目：各类工程建设活动（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准） 一般项目：土地整治服务；园区管理服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）新沂市沭东新城投资开发有限公司对外投资4家公司

     交易结构 信托资金用于受让沭东新城持有的对江苏锡沂高新区科技发展有限公司的应收账款债权并由沭东新城到期回购，具体用于融资人采购原材料

     还款来源 沭东新城市场化经营收入 风控措施 新沂市城市投资发展有限公司和新沂经济开发区建设发展有限公司为新沂市沭东新城投资开发有限公司的回购义务提供连带责任********

     资产管理人 XX信托成立于1997年9月，在原庆泰信托投资有限责任公司完成司法重整的基础上，变更设立

    目前注册资本金60亿元人民币

    注册地青海省西宁市

    公司股东：XX资本控股有限公司（78.002%）；青海省国有资产投资管理有限公司（21.204%）；西宁城市投资管理有限公司（0.794%）

    截止2018年末，公司总资产165.09亿元，净资产123.62亿元，实现营业收入29.33亿元，其中信托业务收入23.93亿元，实现净利润17.2亿元