【友财网外汇资讯】-如果问美联储官员，今年以来这一系列降息对经济是否有帮助，他们会很快回答：是的。

美联储周三进行了7月以来的第三次降息，会后主席鲍威尔说的基本也是这个意思。他表示，联储官员们“现在更加清楚地看到，宽松货币政策对各种消费者活动的影响。”

“你看到强劲的耐用品销售。看到楼市一段时间以来首次为增长做出贡献。看到零售销售...”鲍威尔在美联储利率声明后的记者会上表示，“更广泛地说，货币政策还通过维持劳动力市场强劲、保持薪资增长以及将消费者信心维持在高位，来支撑家庭支出和购房活动。”

的确，有证据表明鲍威尔和他的同事并不是在不着边际地自吹自擂。

随着抵押贷款利率下降，楼市显示复苏迹象。汽车贷款需求旺盛，皮卡等昂贵的汽车销售接近纪录水准。股市创下新高。在强劲就业市场的支撑下，消费者继续支出。

但并非到处都是荣景，因中美贸易战而受创的企业支出迄今并未以同样的热情迎接美联储的宽松政策。

以下是从不同角度了解美联储降息在整个经济领域的效果：

*利好楼市*

抵押贷款利率下降帮助美国楼市恢复活力。美国楼市去年陷入停滞，因利率上升且房价上涨。商务部周三称，第三季房屋建筑近两年来首次提振经济增长。

全美不动产协会(NAR)公布，依据9月签约量计算的成屋待完成销售指数上升1.5%，接近两年高点。不过整体房市增长仍是受到待售房屋短缺所限制。

由于抵押贷款利率下滑，民众购屋负担能力提升。

根据Black Knight Inc的分析，9月底时30年期固定利率抵押贷款的利率为3.64%，一名所得位于全国收入中值的购屋者若买进房屋的价格相当于全国平均值，则其每月偿还本金和利息的花费约占薪资的20.7%。这个显示购屋负担能力的指标在去年11月达到23.7%，显示民众购屋负担能力创下九年低点。

自8月以来再融资活动也升温，因购屋者锁定偏低的利率，降低他们的月付款。

*推动汽车和卡车销售*

美联储对高级贷款专员的季度意见调查显示，银行业者报告称，随着利率下降，汽车贷款需求回升。

据摩根士丹利的一份报告，第三季度对利率敏感的耐用消费品的支出以7.6%的年率化速度增长。其中包括汽车在内。

总销量从今年初的四年低点反弹，销售年率回升到超过1,700万辆的水平。9月皮卡和运动型车(运动休旅车，SUV)的销量仅略低于纪录水准。这两种车型售价较高，而且目前在新车市场中占主导地位。

*财富与宽松货币*

标普500指数周三收在纪录新高，之前美联储公布第三次降息。在中美贸易战取得积极进展、英国无协议退欧风险也有所减弱之后，投资者对经济前景更为乐观。

美联储在货币市场采取的降低借贷成本、改善流动性的行动也将有助于增强投资者信心。部分投资者可能会转而买进股票，从而在债券收益率低迷之际寻求更高收益。

“如果你需要实现某种较高的回报，你就要买股票。”GuideStone Capital Management总裁David Spika表示。

自1月以来，关键的企业信贷市场状况已大大缓解，当时鲍威尔和美联储暗示他们已离开升息路径。垃圾债收益率差也已大幅收窄。这个收益率差，是衡量投资人为持有高风险公司债而非更安全的公债所要求的额外收益的指标。

*仍有弱点*

美联储和美国整体经济的一大痛点，在于企业不愿支出。美联储官员和企业高管将此归咎于特朗普难以预测的贸易政策。

美国商务部周三公布第三季国内生产总值(GDP)初值时表示，企业投资连续第二个季度对经济造成净拖累。上次出现这种情况还是在10年前的大衰退时期。

企业似乎对借钱投资也犹豫不决。美联储一项最新的调查结果显示，商业贷款需求连续第四个季度趋弱，商业与工业未偿还贷款额同比增幅在过去六个月下降了一半。