【友财网外汇资讯】-澳大利亚央行正在监控更严格的贷款标准对澳大利亚经济构成的威胁，承认在澳大利亚银行业皇家委员会的结论后，这些标准可能变得更加严格。

“委员们注意到，虽然监管机构已经监督了贷款标准的收紧，银行也在一定程度上实施了贷款标准的收紧，但鉴于报告中提出的问题，银行有可能进一步收紧贷款条件。”澳大利亚央行在10月份的货币政策会议记录中表示。

“委员们指出，重要的是要监测未来的信贷供应，以确保经济活动继续得到适当支助。”

鉴于信贷可获得性有助于推动经济活动，澳大利亚央行显然不完全相信未来一段时间信贷增长可能会出现更明显的放缓。

对大多数澳大利亚人来说，收紧贷款标准带来的最明显的影响是房地产市场，它帮助减缓、然后逆转了此前几年出现的价格强劲上涨，尤其是在悉尼和墨尔本。

在10月份的会议纪要中，委员会成员也没有忘记这一点。会议纪要指出，“悉尼和墨尔本的房价已明显下跌”，这一观点较一个月前得到了放大。

纪要还补充称，近几个月来，“这两个城市的房价下跌已变得更为普遍”。

这表明，政策制定者对澳大利亚最大房地产市场近期的疲软越来越感到担忧，这或许反映出CoreLogic公司9月份的报告，显示澳大利亚房价正在加速下跌，而这两个城市的拍卖结售率也在持续下降。

加上家庭收入增长持续疲软，澳大利亚央行对今年第二季度家庭支出的激增能否在未来一段时间内持续表示了不确定性。

会议纪要称，“家庭消费增长在6月份有所回升，在国民经济核算报告显示收入增长疲弱的情况下，家庭消费增长仍高于上年同期。”

“委员观察到，如果长期出现低收入增长和/或房价下跌，消费将如何反应的不确定性，仍是预测的一个重要考虑因素。”

纪要承认，“7月份零售销售额持平”，与零售商的联络显示，“名义零售支出增幅低于平均水平”。

根据澳大利亚央行发布的数据，8月份名义零售额增长了0.3%。

澳大利亚央行表示，尽管就业增长强劲，劳动力市场状况趋紧，但工人的平均收入增长仍“疲弱”，这加剧了不确定性。

“家庭收入的其他组成部分，包括政府转移支付，也在最近一段时间录得低于平均水平的增长。”

它坚持认为，工资增长可能“随着劳动力市场的闲置产能被吸收”，“逐渐增加”，尽管附加了一个警告。

纪要称，“家庭收入增长已经放缓，这仍然是消费和通胀前景不确定性的一个重要来源。”

因此，澳大利亚央行认为，劳动力市场状况趋紧，将有助于逐步缓解薪资压力，支持消费，并推高通胀压力，但这种观点并非一成不变。

会议纪要称，“委员们估计，当前的货币政策立场将继续支持经济增长，并允许在降低失业率和使通胀回归目标中点方面取得进一步进展。”

“在这种情况下，委员们继续同意，现金利率的下一个变动更可能是增加而不是减少。”

然而，由于失业和通胀方面的进展可能是渐进的，他们也一致认为，短期内没有充分理由调整货币政策。

“相反，委员们认为，在这一进展展开之际，保持现金利率稳定、让央行成为稳定和信心的源泉是合适的。”

如果情况还不明显，直到央行有足够的信心能够实现通胀目标前，官方利率仍将维持不变。

不确定的是劳动力市场是否会继续紧缩，尤其是在房价下跌给家庭消费和整体经济(至少从国内角度来看)带来下行风险之际。

在海外，澳大利亚央行指出，“贸易政策的发展继续对”全球增长“在未来几年将保持稳定”的观点构成重大风险。