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有数据显示，2017年1月份发行规模降至57.5亿元，较去年同期的1655.8亿元的月度发行量，锐减近97%。
国内知名财经媒体友财网了解到，2016年10月份，在房地产市场调控措施频出的背景下，沪深交易所相继发布《关于试行房地产、产能过剩行业公司债券分类监管的函》，大幅收紧地产公司债券的发行。所以从去年11月份以来，地产企业发行的债券规模开始急剧萎 缩，有数据显示：
2016年11月，共有18只房企公司债成功发行，规模为120.60亿元，较10月的40只和411.30亿元大幅减少；
2017年1月份，房企公司债发行规模已降至36.5亿元，不足去年同期1341.3亿元的零头；
当下，2月已过半，但房企公司债的月度发行量，尚未出现“零的突破”。
友财网指出，每轮地产调控，国内金融市场在源头对房企“围追堵截”之时，房企奔赴海外发债融资就会升温。有数据显示，房企12月份海外发债规模为25.7亿美元，较前一个月的14.8亿美元出现较多增长；而今年1月份国内房企共发行了8只美元债券，总规模约为 32.7亿美元，折合成人民币约223亿元，只占去年同期国内房企发债融资规模的13.5%，却已是今年1月份国内债市房企融资额的近4倍，创下了2015年以来的新高。
房企发债陷入“寒潮”，友财网表示希望这种情况能够对遏制国内的房地产投机起到积极的意义。房子是用来住的，不是用来炒的！
